Ajalugu elamute piirkondades, Ameerika Ühendriigid (2. osa)

• ajalugu elamute piirkondades, Ameerika Ühendriigid (2. osa)

Nii, jätkame vaadata ajaloolist arengut magamisaladel USAs. Neile, kes vastamata esimene osa - pistma siin.

Kuna alguses industrialiseerimisega Ameerika Ühendriigid, paljud pered hakkasid elama äärelinnas. See oli tingitud kahest tegurist: esiteks suurlinnades sai juhtiv suurtööstustes ja tööhõive, paljud elanikud ei olnud mugav elada seas tõuklema ja tööstuses. Teiseks oli Ford ja teed, mis kustutatakse sõltub ühistranspordi ja vajadus eluaseme töökoha lähedal. Romantiline vaikne äärelinnas koos eramaja seas rohelus ja vaikus sai paljude unistus ja pilt täiuslik elu, "Ameerika unistus".

Muide, juba ammu enne ilmumist autod suurtes kogustes, ja teed, keskel 1800 oli juba mõned visandid arhitektuuri ja paigutus magav valdkondades. Üks esimesi Ameerika Ühendriigid sel teemal oli raamatu Andrew Downing, pealkirjaga "Course teooria ja praktika maastik aed." Selles raamatus, Andrew kirjeldatud paigutus seadme ja magamis- illustratsioonid ja palju väikeseid detaile, nagu puude istutamine või tänaval peaks asuma.

Aga iseenesest, see töö ei olnud esimene selles valdkonnas UK tol ajal oli see juba üsna palju, kuna arhitektuuri ja inseneriteaduse esseed ja raamatute teemal. Kuigi idee uudsust ise ei erine ja 1819, esimene eeslinnades ehitati Brooklyn. Krunt 60 aakri on koduks mitmele sirgete tänavatega, krunt 50 kuni 100 jala. Muide, ala 50 jalga, ja sel päeval on üks populaarsemaid eramajade turg koos valdkondades 55 ja 60 jalga.

Selle väärtus raamat oli, et Andrew taskukohaste elanikkonnale (mitte ainult arhitektide ja inseneride) näitas, et maja "pilt", mille unistus paljud, võib olla mitte ainult väga rikkad inimesed, samuti ja keskklass. Järgmise paari aastakümne see idee läheb sügavale massid. Autor 1869 oli üks suurimaid valdkondi Brooklyn äärelinnas, maaomandi 500 aakri jagati sarnased lõigud. Asukoht nimega "Garden City".

Sirgel tänaval asub maja, haljasala on puid oli aiad, teed jalgsi ja muud pisiasjad vapustav elu. Alates sellest hetkest selle plaani hakkas levima juba väljaspool New England. Aastal 1907, Kansas ilmus sarnane paigutus ala nimega "Village Club". Aga selles valdkonnas oli üks probleem - otsene magav tänaval luua tunnet elavad hõivatud avenue, võttes mugavuse küla maja. Lahendus oli õhus, väga lähedal.

Autor 1890, idee eramaja kusagil metsas seas sääsed täiesti õõnestab seas massid. Asendada vana põhimõtted tulevad ideed plaanis magab äärelinnas ja ehitada kogu infrastruktuuri ja ülendamise. See nägi välja nagu üks linnaosade 1884. ehitatud St. Louis, Missouri. Tarneaeg otsese tänavatel - ei ole parim lahendus magamisruum.

Ja see on rohkem arenenud piirkond, millel on kaasaegne kujundus - ehitus algas 1869 aastal Illinoisi osariigis, äärelinna Chicago. Uurigem selles valdkonnas põhjalikumalt, t. Et. See oli esimene mass ehituse valdkonnas oma praegusel kujul, praegune plaan ei erine palju piirkond. Tegelikult, see ei ole täpselt esimese arenenud piirkond. Tagasi aastal 1851, Ohio, see ehitati väike test ala kumer tänavatel, mida nimetatakse Glendale. Siiski äärelinnas Chicago sai esimene suur ala kavandatud kujundatud hooned tänapäeva standard.

Esiteks, ehitamise ajal kohapeal tiheda metsamaid lõigata ainult ehitamiseks vajalikke, jättes puutumata suur hulk vanu puid. Lisaks kõik, maastik oli mäekünkaid ja voolav jõgi lähedal, mis andis suurepärase ülevaate valdkonnas.

Teiseks, kogu ala oli palju kumer tänavatel, tekitades tunde privaatsust, ja kolmas, kogu maa jagati mittetraditsiooniliste ebaühtlase "tükkideks." Nimetatud lähenemine geomeetriline ja tunne elab liinil.

Lõpuks neljandaks disain majad tehti üksikult ja majad ei korrata üksteist eskiis. Peaarhitekt linnaosa oli Frederick Law Olmsted, ja selle kujundus Ameerika Ühendriigid tulevikus rajatakse üle 450 sarnase linnaosade 29 riiki.

See tundus ala, värvimata hall ala allosas valdkonnas - jõe.

Autor 1930ndate alguses suunas arhitektuur ja kujundus peri moodustatud täielikult ei teoreetiliselt, kuid paberil kujul erinevate esimene koode ja standardeid, samuti raamatud: sõiduteele alates maanteel magab tänavatel katkestas string kauplused kumer tänavatel vaikne magamistuba, juuresolekul suur hulk surnud ringist tänav (katkestas voolu Transiittranspordi), avatud ruumi puud ja tiigid, väike maja avatud fassaadi ja üksikute arhitektuuri, kuid samas stiilis ja materjale.

osutavad asjaolule paigutatud National Domovladelchesky seaduse 1934. Käesolevat õigusakti kehtestatud otsetud Homeowners. See oli vajalik, et saada välja depressiooni ja ennekõike pakkuda inimestele eluase. Selleks on valitsus võtnud määrused ja eeskirjad rahastamise kohta üksikisikute osta kodu, kinnisvara hindamine, krediidi- ja erasektori investeeringud kinnisvarasse on kehtestatud eeskirjad ehitus erasektori ja nõuetele kindlustus kohustusi eraomand - mis on selle taga kõik see ja hoida silma talu manustamist.

Administration juhi sai Steward Mott, üks kogenud ja andekad arhitektid aiakujundus. Alates sellest hetkest, eraettevõtete oleks taotleda ametilt heakskiidu kava ehitada uus eeslinnades. Omakorda administratsioon loonud ranged nõuded planeeritavatele aladele, sundides firma mitte ainult kloppimise läbi maja ja luua ilus ala täielik haljastus. A-st 1936 kuni 1940 Administration välja rea ryakovodstv, mis pidid alluma kõik kinnisvaraarendajad. Vaatame põhiteesid juhendid andmed arhitektuur, mis kehtivad sellel päeval (väikeste muudatustega).

1. Private valdkondades peaks asuma kohas sobivad elavad terve tee (me räägime sellest, et näiteks mitmed ei tööta metallurgiatööstust taime ehitada ala).

2. Piirkonnad peab olema asukoha Eramuehituseks, minimaalse riskiga elanikkonna (siin tähendab, et ei ole vaja ehitada valdkondades kohtades pidevalt tormide üleujutuste tsoonide või sudu, egegey hello Louisiana ja Kansas). 3. Iga linnaosa peaks olema täielik infrastruktuur, mis on mõeldud elanikkonna (koolid, lasteaiad, haiglad, teed, ühistransport jne. D.).

4. Ehitus kõigi vajalike tööstusliku infrastruktuuri tuleb lisada ala (puhastusseadmed, kanalisatsioon, drenaažikanalite eemaldamist tugev vihmasadu, ja nii edasi. D.).

5. esitamine linna- tsoneerimine, t. E. ei saa seal, kus maa oli mõeldud midagi muud, nagu kaubanduskeskused, büroohooned ja nii edasi. D.

6. kaitse hinnakujunduse, st. E. Maja peab olema üles ehitatud ühtse plaani oma hind välismaal oli võrdlemisi sarnane, kuid olulist kõrvalekallet. Selleks, et vastu erinevate seaduste, nagu kruntide suurus, väljumisega serva jäätmekäitluskoht (st. E. Suur maja ei saa ehitada krundile 55 jalga, tingitud asjaolust, et kuna polstri see ei sobi), kvaliteedi ja materjali tüübist.

7. Täielik rahastamisplaani tegevuspiirkonnas - .. st arendaja peab koordineerima kõiki rahalisi kulutusi piirkond on linn, mis paneb ala. See hõlmab hoolduseks valdkonnas, toetades kogu infrastruktuuri, remondikulud, maksumus tööstuse ei too otsest tulu, nagu laste mänguväljakud või hooldus rafineerimise. Nende põhjal arvutused, arvutatakse majutust maksu valdkonnas ja maja hinnad tõusevad. Muide, need, kes ei tea, iga omanik eramu maksab makse igal aastal iga kohalik omavalitsus. Tänane maksude Houston ulatuvad 3.-5% hinnatud väärtusest kodu. St. Kui teie kodus on hinnatud tänapäeva turul $ 500,000., Siis oma iga-aastase maksu summa keskmiselt $ 15 tuhat. See raha läheb hooldus linnaosa, koolid, teede remont ja nii edasi. D. rahalise poole pealt, ja hindamise kodudes räägin hiljem . 8. Samuti kuuluvad standard arvutused teede arv ansamblid, arhitektuur teede, kõverad, tõuse ja laskumisi, suurus neljandikku, juuresolekul parkide ja spordiväljakute Niisutus District, kanalisatsiooni, elektri-, ja nii edasi. D.

9. See on selline jama pruulitud vastloodud manustamist on ainult paar aastat. Nüüd ehitajad saavad soodsamad tingimused investeeringute, lahendada palju probleeme ehitamise ja koordineerimise linnavõimude ja ehitajad. Lisaks kõik, Mott suutis suruda föderaalvalitsus seadusi seoses kaardus tänaval. Lubage mul teile meelde tuletada, et kuna ehitus New York, insenerid on väga kiindunud rida ja polnud aimugi, et on olemas veel selline asi nagu kompass. Seega kõik, mis võiks teha õige - teha õige ja kumer tänavatel peeti tunne ja läbimurret tulevikus. Tegelikult, kumerad tänavatel on palju eeliseid võrreldes suunata, esiteks, nagu ma eespool - need on hubane ja puhas tunne elavad hõivatud tänaval. Teiseks kumer tänavatel on palju sobivam piirkondades maastik, st. Et. Nurgad tee ronib nõlvadel saab kontrollida, põrandaliistud mäed. Kolmandaks, kaardus tänavatel vähendada hind ehitus kommunikatsioonid ja teed valdkondades kergendatult. Lõpuks nad loonud rohkem ohutu sõidu, t. Et. Arv ristmikke elurajoonides vähenes järsult ja juhi tähelepanu sõidu ajal suureneb. Alates 1940. aastast on kumer tee legaliseeritud, ja nüüd nad olid vaid üks nõuetele konstruktsiooni elurajoone.

10. Lisaks kõigile, 1936, loodud mittetulunduslik organisatsioon nimega Institute of Urban maavalduse, mille eesmärk on uurida linnaplaneerimine tervikuna, mitte ainult elamupiirkondades. Esmakordselt arhitektid on hakanud mõtlema ühendamiseks erasektori ärikeskus, küsimusi veepuhastusjaamade, prügi, maanteede ja juurdepääsuteed kogu linna, mitte eraldi ala, millega raudteed läbi magav valdkondades, ja nii edasi. E. 1947 Institute maavalduse toodab valguses oma esimese töö - suunised ehitamiseks elamurajoonide linnades. Muide, see raamat on ikka veel elus, 2000 avaldas kaheksas väljaanne.